Tarkib
The uzufrukt uning mohiyatini o'zgartirish huquqiga ega bo'lmagan holda, begona narsadan zavq olishning haqiqiy huquqi. Boshqacha qilib aytganda, siz uni sotolmaysiz. Uzufrukt egasi egasi emas, balki egalik huquqiga ega bo'lgan kishidir.
Bu shuni anglatadiki, uzufrukt foyda oluvchisi biror narsaga egalik qilmasdan foyda olishi va undan foydalanishi mumkin yaxshi.
The uzufrukt domenni vaqtincha parchalashni anglatadi. Egasi faqat o'z mol-mulkini tasarruf etish huquqini o'zida saqlab qoladi, lekin bundan foyda ko'rmaydi.
Uzufrukt Rim qonuni bilan vujudga keldi. Maqsad beva ayolga erlarining mol-mulkidan olinadigan daromadni bolalarning merosiga ta'sir qilmasdan ta'minlash vositasi bo'lishiga imkon berish edi.
Uzufrukt tuzilganda, usufruktor aktivlarni ro'yxatga olishi, ularni baholashi va aktivlarning yo'qolishi yoki eskirishini tiklashga imkon beradigan kafolatni taqdim etishi kerak. Shuningdek, usufruktura zarur bo'lgan barcha konservatsiya, texnik xizmat ko'rsatish va oddiy ta'mirlash xarajatlarini hamda soliqlarni to'lashi shart.
Uzufrukt qachon tugaydi?
- Uzufruktuar vafot etadi (hayotni uzufrukt qilish holatlarida)
- Uzufruktni boshlagan shart bajarildi.
- Uzufruktuar mulkni sotib oladi, ya'ni egasiga aylanadi.
- Uzufruktuar usufruktdan voz kechadi.
- Uzufrukt bo'lgan narsa yo'qoladi.
- Tovar ma'lum vaqt davomida ishlatilmaganda. Ushbu muddatning davomiyligi har bir mamlakat qonunchiligiga bog'liq.
Usufruktning misollari
Hayot uchun usufruct: Bu usufruktuarning o'limigacha aktivdan foydalanish va foyda olish huquqini beradi.
Misol: Beva ayol eriga tegishli bo'lgan va endi uning farzandlariga tegishli bo'lgan biznesning foydasidan foydalanishi mumkin.
Ko'chmas mulkning usufrukti: Belgilangan vaziyatga ega bo'lgan aktivlardan bahramand bo'lishingizga imkon beradi, ya'ni ularni ko'chirolmaysiz. Ular odatda uylar, erlar, erlar, kvartiralar, fabrikalar, savdo binolarni nazarda tutadilar.
Misol: Uydan yashash yoki uni ijaraga olish orqali foydalanishingiz mumkin, lekin uni sotish mumkin emas.
Ixtiyoriy uzufrukt: Ular tomonlarning irodasi bilan tashkil etiladi.
Misol: agar fermer boshqasiga tegishli bo'lgan erni etishtirish va uning mahsulotlarini sotish yoki iste'mol qilish to'g'risida shartnoma imzolangan bo'lsa.
Huquqiy uzufrukt: Qonuniy ta'minot asosida tashkil etilgan.
Misol: Agar biron bir mamlakat qonunchiligi har bir beva yoki beva ayol turmush o'rtog'ining mulkidan foydalanishda hayotdan zavqlanishini aniqlasa.
